Smart Buildings vereinfachen die Erstellung von Nachhaltigkeitsberichten.
Durch das Inkrafttreten der CSRD-Berichtspflicht (Corporate Sustainability Reporting Directive) hat die EU verbindliche Vorgaben für die Berichterstattung von ESG-Daten (Environmental, Social, Governance) geschaffen, die sich durch eine manuelle Datenerfassung nur mühsam umsetzen lassen. Der bessere Weg führt über Sensoren, die in Smart Buildings zahlreich vorhanden sind. Sie erfassen relevante Daten – etwa zum Energie- und Wasserverbrauch oder der Raumnutzung – und tragen damit zur Vereinfachung des Monitorings bei. Die Daten lassen sich außerdem nutzen, um Gebäudefunktionen und den Ressourcenverbrauch zu optimieren.
Vereinfachte Gebäudeverwaltung
vorausschauende Wartung und genaue Analysen.
Geringerer Ressourcenverbrauch
und Einhaltung von Nachhaltigkeitszielen.
Einfachere Erstellung von Nachhaltigkeitsreports
bspw. von CSRD-Berichten.
Verbesserte Arbeitsbedingungen
durch mehr Komfort, bspw. beim Raumklima.
Beim Smart Metering messen intelligente, vernetzte Zähler die Verbräuche von Ressourcen wie Strom, Wasser, Heizöl oder Gas. Dadurch entsteht eine große Transparenz bei den Energieflüssen, wodurch diese genau analysiert und optimiert werden können. Beim Smart Metering kommen meist LoRaWAN-Sensoren zum Einsatz, die sich leicht nachrüsten lassen, batteriebetrieben sind (Batteriewechsel etwa alle zehn Jahre) und Daten über Distanzen von bis zu 15 Kilometern senden.
Heutzutage arbeiten viele Mitarbeitende teils im Büro, teils im Homeoffice. Durch Belegungssensoren kann die Arbeitsplatzauslastung in Gebäuden erfasst und analysiert werden. Das liefert wichtige Informationen für die Umstellung von Individualarbeitsplätzen auf ein Shared-Desk-Konzept. Die Sensoren ermöglichen zudem Smart Cleaning: Über eine App erkennen die Reinigungskräfte, welche Bereiche im Gebäude genutzt wurden und welche nicht, wodurch sie ihre Putzpläne anpassen können. Das spart Aufwände sowie Wasser, Energie und Reinigungsmittel.
Physische Schlüssel haben einige Nachteile: Ihre Verwaltung ist aufwendig, sie können in falsche Hände geraten, ihre Nutzung lässt sich zeitlich nicht begrenzen und ihr Verlust zieht viel Ärger nach sich. Digitale Schlüssel, die als Transponder oder in einer Smartphone-App ausgegeben werden, sind wesentlich komfortabler. Dabei kommunizieren Lesegeräte über Bluetooth, NFC oder RFID mit den Schlüsselgeräten und gewähren autorisierten Nutzer:innen den Zugang zu Gebäudebereichen, Aufzügen, Garagen und mehr.
Mittels Indoor-Navigation finden sich Mitarbeitende, Besucher:innen, Wartungspersonal oder Lieferanten in Gebäuden schneller zurecht, sparen Zeit und sind dadurch zufriedener. Die Positionsbestimmung findet über Bluetooth Beacons statt, die im Gebäude verteilt sind und mit einer App auf dem Smartphone des Nutzenden kommunizieren. So navigieren Personen zielsicher durch Bürokomplexe, Messehallen, Einkaufscenter, Flughäfen, Krankenhäuser und mehr.
Eine gute Luftqualität im Gebäude ist nicht nur für das individuelle Wohlbefinden wichtig, sondern spielt auch bei der Eindämmung von Krankheiten eine zentrale Rolle. Luftqualitätssensoren messen verschiedene Parameter wie CO2, Feinstaub, die Temperatur und die Luftfeuchtigkeit in einzelnen Räumen. Erfassen sie dort bestimmte Schwellenwerte, senden sie ein Funksignal an die Anlagentechnik, worauf diese nachregelt und Frischluft in den Raum strömen lässt. So wird sichergestellt, dass die Luftqualität im Gebäude hoch bleibt.